Dívidas de IPTU em Bauru somam R$ 215 milhões; Cohab deve R$ 7,6 mi e ocupa 4ª posição
15/04/2026
(Foto: Reprodução) Dívidas de IPTU em Bauru superam 215 milhões de reais e envolvem empresas e faculdades
Um levantamento da Procuradoria Municipal mostra que as dívidas de IPTU ultrapassam os R$ 215 milhões em Bauru (SP). Desse total, cerca de R$ 150 milhões são de pessoas físicas e R$ 65 milhões de pessoas jurídicas.
Do total da dívida ativa do município, que chega a R$ 660 milhões, o Imposto Predial e Territorial Urbano está entre os tributos que mais colaboram para o montante.
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A primeira parcela do imposto e prazo para pagamento à vista com desconto vence nesta quarta-feira (15). (Veja o calendário completo no fim da reportagem).
Entre as empresas devedoras estão construtoras, prestadoras de serviço e uma faculdade particular, com débitos que variam entre R$ 87 mil e R$ 3,9 milhões.
A Companhia de Habitação Popular (Cohab) aparece na lista dos maiores devedores. A dívida original é de quase R$ 1,4 milhão, mas, com as correções, o valor chega a aproximadamente R$ 7,6 milhões, o que coloca a companhia na quarta posição entre os maiores inadimplentes de Bauru.
Levantamento da Procuradoria de Bauru revela que os débitos de IPTU na cidade já ultrapassam os R$ 215 milhões
Reprodução/TV TEM
Segundo o diretor da Cohab, Everton de Araújo Basílio, a dívida refere-se a cerca de 3 mil mutuários. Ele aponta que existem dois cenários para o problema:
"Temos os mutuários que já quitaram os contratos. Quando se gera a guia de ITBI (imposto de transmissão), esse mutuário fica como compromissário do imóvel. Muitas vezes, ele faz o registro no cartório, mas não traz a informação de volta para a prefeitura. Então, a Cohab continua como proprietária no cadastro municipal", explica o diretor.
A outra situação envolve quem ainda não quitou o imóvel. "Nesses casos, o imóvel consta em nome da companhia, mas o mutuário tem a obrigação de pagar o IPTU. Como ele não faz, a dívida aparece em nome da Cohab", acrescenta Everton. Ele ressalta ainda que execuções judiciais podem bloquear contas da companhia e, não, dos moradores.
Cobrança e prejuízo
Em Bauru, a Cohab deve R$ 7,6 milhões em impostos, grande parte devido a imóveis de mutuários que não regularizaram a situação na prefeitura
Reprodução/TV TEM
Quando o contribuinte deixa de pagar o imposto, o nome é inscrito na dívida ativa. A procuradora municipal Fátima Bernardes afirma que a gestão está otimizando as cobranças conforme os débitos são enviados pela Secretaria de Finanças.
"Fazemos uma seleção e começamos com a cobrança administrativa. Mandamos o nome para o cartório de protesto para ser negativado e, em alguns casos, para órgãos de proteção ao crédito, como o SPC", frisa a procuradora.
O advogado tributarista Omar Augusto Leite Melo destaca que a inadimplência interfere diretamente nos cofres públicos.
"Fica a questão da perda do fluxo de caixa, uma arrecadação que não chega no momento em que a prefeitura espera. Por outro lado, esses débitos sofrem juros, multas e correção monetária, o que acaba recompensando o município posteriormente", explica.
Calendário do IPTU 2026
Pagamento à vista: Com desconto (10% no IPTU Digital ou 5% no carnê) – 15/04
Sem desconto – 15/05
Pagamento parcelado (sem desconto)
1ª parcela – 15/04
2ª parcela – 15/05
3ª parcela – 15/06
4ª parcela – 15/07
5ª parcela – 17/08
6ª parcela – 15/09
7ª parcela – 15/10
8ª parcela – 16/11
9ª parcela – 15/12
Em caso de dúvidas, as pessoas podem entrar em contato com o Plantão Fiscal, no telefone (14) 3235-1000, ramal 2, no WhatsApp (14) 3223-1514, ou no e-mail plantaofiscal@bauru.sp.gov.br. O funcionamento é das 8h às 17h de segunda a sexta-feira.
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